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银行的住房按揭贷款分为一按揭和二按揭。一次抵押是整栋房子的第一次抵押，第二次抵押是抵押房屋的第二次抵押。它们之间有三个区别：一是条件，二是数额，三是利息。
无锡市住房抵押贷款 无锡市房地产第一抵押贷款与第二抵押贷款的区别：申请条件 住房第一抵押贷款条件：贷款申请人具有良好的资信证明、固定收入和还款能力，年龄在18-65岁之间（20岁以下至60岁以上，一般需要亲属或子女担保）并能满足银行的贷款要求。住房的第二次抵押是在第一次抵押的基础上，要求住房有资金使用的空间。一些银行会要求把房子抵押给银行。 无锡市住房抵押贷款 无锡市房地产第一抵押贷款与第二抵押贷款的区别：审批限额 住房第一抵押贷款金额一般为60%-80%，第二抵押贷款金额按现行市场价格评估。在给出70%的最高金额后，减去剩余的贷款。如果房子是10年前抵押的，那么就按照现在的市场价格进行评估，再减去10年前的剩余贷款，你需要支付给银行的剩余贷款就是你可以使用的金额。同时做两套按揭的房子最好都做了一年以上的按揭，否则使用空间会很小。 无锡市住房抵押贷款 无锡市房地产抵押贷款与无锡市房地产抵押贷款的区别：还款利息 一般来说，无锡市房地产抵押贷款的利息会相对较低，约为3.8%-6%，但无锡市房地产抵押贷款的利息会高得多，高达6%-10%，因为银行利率在每一个月地方不固定，所以如果你想办第二套房贷，必须事先咨询当地银行单位 。以上是“无锡住房按揭贷款”我们想知道哪家银行有第一套房贷和第二套房贷的具体条件和贷款利率。具体情况视个人而定。欢迎来电咨询。我们可以为您量身定制最佳的贷款方案，为您提供专业有效的建议，快速高效地为您解决财务问题。 |
